1983〜1993年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション南中央
岡山県岡山市北区南中央町
/ 東中央町駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,874万円
28.3万円/㎡
1,624
1,791
1,958
2,125
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜1,958万円
27.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション南中央
1,790万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,790万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,890万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 900万円 | 17.2万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 14.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 62.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 19.1万円 | 5階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 950万円 | 16.7万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,420万円 | 25.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 990万円 | 17.4万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,550万円 | 23.7万円 | 3階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティマンション伊島 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅25分 | 2,099万円 | 29.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/19 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/23 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅12分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション岡山弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅15分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/01 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,458万円 | 22.7万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。